33 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 815 €

de 4 706 € à 7 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°35 et de 6.13 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 33 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Arbaud-Jouques à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 204 mètres
- Aix-en-Provence à 550 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 393 mètres
- Collège Mignet à 302 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 393 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 366 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Espariat

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Espariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Espariat dans son marché local

Prix du 33 Rue Espariat par rapport à la voie

Sur Rue Espariat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 33 Rue Espariat se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Espariat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Espariat se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(6,087 €)

Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence(5,999 €)

Place des Augustins, 13100 Aix-en-Provence(5,005 €)

Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence(7,022 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Espariat

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Espariat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.