3 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 856 €

de 3 803 € à 7 115 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°1 et de 5.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Boyer d'Eguilles à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 266 mètres
- Aix-en-Provence à 649 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 327 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 290 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 301 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 463 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 241 mètres

Ventes au 3 Rue Espariat

Une vente a été recensée au 3 Rue Espariat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

283 000 €(6 152 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

3 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Espariat dans son marché local

Prix du 3 Rue Espariat par rapport à la voie

Sur Rue Espariat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 3 Rue Espariat se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Espariat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Espariat se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(6,087 €)

Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence(5,999 €)

Place des Augustins, 13100 Aix-en-Provence(5,005 €)

Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence(7,022 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Espariat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Espariat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71.3 m²

530 000 €

Aix-en-Provence, 13100