2 bis Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 646 €

de 6 722 € à 9 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Nord.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 152 mètres
- Aix-en-Provence à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 452 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 467 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 450 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 345 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 193 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Tavan

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Tavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Emile Tavan dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Emile Tavan par rapport à la voie

Sur Rue Emile Tavan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 867 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 2 bis Rue Emile Tavan se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Emile Tavan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Tavan se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gastaud, 13100 Aix-en-Provence(7,633 €)

Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence(8,392 €)

Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence(8,157 €)

Impasse Vendôme, 13100 Aix-en-Provence(8,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Emile Tavan

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Emile Tavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.