2 Rue Emile Henriot, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 573 € à 3 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Henriot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Henriot, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 154 logements - 3134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 60 mètres
- Aix-en-Provence à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 651 mètres
- Collège privé La Nativité à 812 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 529 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 353 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Henriot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Henriot dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Henriot par rapport à la voie

Sur Rue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue Emile Henriot se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Henriot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Henriot se situe 42.53 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean-Marie Loustaunau, 13100 Aix-en-Provence(2,965 €)

Boulevard du Président Kennedy, 13100 Aix-en-Provence(3,008 €)

Square de Tournadre, 13100 Aix-en-Provence(2,988 €)

Rue Saint-Exupéry, 13100 Aix-en-Provence(2,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Henriot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Henriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.