2 Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 557 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.

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À propos du 2 Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 185 logements - 4458 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 323 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 758 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 908 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 65 mètres
- Ecole élémentaire Paul Arène à 106 mètres

Ventes au 2 Rue Edouard Herriot

Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2025

223 000 €(3 484 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue Edouard Herriot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Herriot se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Vincent Scotto, 13100 Aix-en-Provence(2,987 €)

Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence(2,965 €)

Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence(2,946 €)

Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.