53 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 98 mètres
- - Aix-en-Provence à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 168 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 155 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 147 mètres
Ventes au 53 Rue du Puits Neuf
Les 4 ventes au 53 Rue du Puits Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 53 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 53 Rue du Puits Neuf se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Puits Neuf par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Puits Neuf se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue du Puits Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Puits Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue du Puits Neuf
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