35 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 606 €

de 4 581 € à 6 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 et de 9.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 35 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 133 mètres
- Aix-en-Provence à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 229 mètres
- Collège Campra à 134 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 179 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 164 mètres
- Ecole maternelle Campra à 193 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Puits Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Puits Neuf dans son marché local

Prix du 35 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 35 Rue du Puits Neuf se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Puits Neuf par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Puits Neuf se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence(5,372 €)

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Rue Pierre et Marie Curie, 13100 Aix-en-Provence(5,784 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Puits Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Puits Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.