23 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 145 mètres
- - Aix-en-Provence à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 203 mètres
- - Collège Campra à 129 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 160 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 154 mètres
Ventes au 23 Rue du Puits Neuf
Les 3 ventes au 23 Rue du Puits Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 23 Rue du Puits Neuf se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Puits Neuf par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Puits Neuf se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Puits Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Puits Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Puits Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Jean de Malte - Aix en Provence
Aix-en-Provence 13100
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