11 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 702 €

de 4 496 € à 6 535 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et de 3.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 167 mètres
- Aix-en-Provence à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 187 mètres
- Collège Campra à 139 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 167 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 158 mètres
- Ecole maternelle Campra à 190 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 153 mètres

Ventes au 11 Rue du Puits Neuf

Les 3 ventes au 11 Rue du Puits Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024

115 000 €(5 577 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20.62 m²

11 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence

5 juillet 2022

197 830 €(8 546 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.15 m²

11 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence

28 décembre 2021

130 800 €(6 301 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20.76 m²

11 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Puits Neuf dans son marché local

Prix du 11 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 11 Rue du Puits Neuf se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Puits Neuf par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Puits Neuf se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,372 €)

Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence(5,372 €)

Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence(6,033 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 13100 Aix-en-Provence(5,775 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Puits Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Puits Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.