1 Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 541 €

de 5 909 € à 7 980 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 541 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°2 et de 3.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 264 mètres
- Aix-en-Provence à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 109 mètres
- Collège Campra à 202 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 70 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 176 mètres
- Ecole maternelle Campra à 212 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 278 mètres

Ventes au 1 Rue du Plan

Les 3 ventes au 1 Rue du Plan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2024

64 000 €(6 801 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•9.41 m²

1 Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence

20 décembre 2022

80 390 €(6 053 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.28 m²

1 Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence

6 juillet 2021

120 000 €(5 932 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.23 m²

1 Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Plan dans son marché local

Prix du 1 Rue du Plan par rapport à la voie

Sur Rue du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 541 €/m², le 1 Rue du Plan se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Plan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Plan se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence(5,864 €)

Rue Gibelin, 13100 Aix-en-Provence(6,447 €)

Rue Gaston de Saporta, 13100 Aix-en-Provence(6,179 €)

Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence(5,657 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Plan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Plan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.