4 Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 565 €

de 4 241 € à 6 044 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°6 et de 5.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs des Carmes à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 76 mètres
- Aix-en-Provence à 760 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 151 mètres
- Collège Mignet à 459 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 470 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 151 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 221 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 141 mètres

Ventes au 4 Rue du Petit Saint-Esprit

Les 2 ventes au 4 Rue du Petit Saint-Esprit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2023

265 000 €(5 944 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•44.58 m²

4 Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence

1 juillet 2020

279 000 €(5 580 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

4 Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Petit Saint-Esprit dans son marché local

Prix du 4 Rue du Petit Saint-Esprit par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint-Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 4 Rue du Petit Saint-Esprit se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Petit Saint-Esprit par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Petit Saint-Esprit se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence(6,490 €)

Place d'Arménie, 13100 Aix-en-Provence(5,646 €)

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(5,453 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,301 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Petit Saint-Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Petit Saint-Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.