23 Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 238 € à 5 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°12 bis et de 15.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs des Carmes à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 46 mètres
- Aix-en-Provence à 751 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 124 mètres
- Collège Mignet à 442 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 447 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 124 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 234 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Saint-Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Petit Saint-Esprit dans son marché local

Prix du 23 Rue du Petit Saint-Esprit par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint-Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 23 Rue du Petit Saint-Esprit se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Petit Saint-Esprit par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Petit Saint-Esprit se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence(6,490 €)

Place d'Arménie, 13100 Aix-en-Provence(5,646 €)

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(5,453 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,301 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Petit Saint-Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Petit Saint-Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.