9 Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 807 €

de 6 167 € à 10 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 807 €/m².Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 20 mètres
- Aix-en-Provence à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 318 mètres
- Collège Mignet à 333 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 482 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 36 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 9 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 8 412 €/m². Avec un prix moyen de 8 807 €/m², le 9 Rue du Maréchal Lyautey se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Lyautey se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 98.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,129 €)

Rue Reine Jeanne, 13100 Aix-en-Provence(9,071 €)

Rue Boniface Laurent, 13100 Aix-en-Provence(8,611 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(8,001 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.