3 Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 251 €

de 4 401 € à 5 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 85 mètres
- Aix-en-Provence à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 353 mètres
- Collège Mignet à 340 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 436 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 87 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 3 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Lyautey se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(5,430 €)

Rue Reine Jeanne, 13100 Aix-en-Provence(5,158 €)

Rue Boniface Laurent, 13100 Aix-en-Provence(5,171 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(5,179 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.