21 Rue du Maréchal Joffre, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 159 €

de 6 115 € à 7 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Maréchal Joffre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 159 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue du Maréchal Joffre, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Arlatan-Lauris dit aussi d'Arlatan de Montaud ou Bonnecorse-Lubières à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 88 mètres
- Aix-en-Provence à 784 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 139 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 371 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 139 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 307 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 7 159 €/m², le 21 Rue du Maréchal Joffre se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Maréchal Joffre se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 101.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence(6,496 €)

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(5,453 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,392 €)

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,736 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.