8 Rue du Général Maurice Daboval, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 299 € à 5 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Général Maurice Daboval, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°6 et de 41.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.

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À propos du 8 Rue du Général Maurice Daboval, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 172 logements - 26 parkings - 3567 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0064 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalmas à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 907 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 555 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1174 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 612 mètres
- Ecole maternelle Mistral Corsy à 323 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Maurice Daboval

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Maurice Daboval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Général Maurice Daboval dans son marché local

Prix du 8 Rue du Général Maurice Daboval par rapport à la voie

Sur Rue du Général Maurice Daboval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 8 Rue du Général Maurice Daboval se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Général Maurice Daboval par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Maurice Daboval se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Cèdres, 13100 Aix-en-Provence(3,881 €)

Rue Maurice Michel, 13100 Aix-en-Provence(3,495 €)

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Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence(4,823 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Maurice Daboval

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général Maurice Daboval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.