6 Rue du Doyen Guyon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Doyen Guyon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Chartreuse à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 968 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 452 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1168 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 569 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 190 mètres
Ventes au 6 Rue du Doyen Guyon
Les 4 ventes au 6 Rue du Doyen Guyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Doyen Guyon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Doyen Guyon par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 6 Rue du Doyen Guyon se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Doyen Guyon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Doyen Guyon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Doyen Guyon
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Doyen Guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Doyen Guyon
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