16 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 271 €

de 4 914 € à 7 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 22 et de 1.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Venel à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 174 mètres
- Aix-en-Provence à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 137 mètres
- Collège Campra à 277 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 132 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 134 mètres
- Ecole maternelle Campra à 252 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cancel

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Cancel dans son marché local

Prix du 16 Rue du Cancel par rapport à la voie

Sur Rue du Cancel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 16 Rue du Cancel se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Cancel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Cancel se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,525 €)

Rue des Etuves, 13100 Aix-en-Provence(5,500 €)

Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(5,974 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,073 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Cancel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Cancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.