3 Rue du Bras d'or, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Bras d'or, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Rue du Bras d'or, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 103 logements - 2 locaux - 134 parkings - 1278 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 106 mètres
- - Aix-en-Provence à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 611 mètres
- - Collège Mignet à 559 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 261 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 207 mètres
Ventes au 3 Rue du Bras d'or
Les 5 ventes au 3 Rue du Bras d'or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bras d'or dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bras d'or par rapport à la voie
Sur Rue du Bras d'or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 3 Rue du Bras d'or se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bras d'or par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bras d'or se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 99.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bras d'or
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Bras d'or
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