34 bis Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cardeurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 141 mètres
- - Aix-en-Provence à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 142 mètres
- - Collège Campra à 280 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 140 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 119 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 248 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 236 mètres
Ventes au 34 bis Rue du Bon Pasteur
Les 3 ventes au 34 bis Rue du Bon Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 34 bis Rue du Bon Pasteur se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Bon Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue du Bon Pasteur se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue du Bon Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue du Bon Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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