8 Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 032 €

de 5 938 € à 10 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 032 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 180 mètres
- Aix-en-Provence à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 249 mètres
- Collège Mignet à 876 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 892 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 613 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Thermes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Thermes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Thermes par rapport à la voie

Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 969 €/m². Avec un prix moyen de 8 032 €/m², le 8 Rue des Thermes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Thermes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Thermes se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 13100 Aix-en-Provence(7,987 €)

Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence(8,117 €)

Rue des Félibres, 13100 Aix-en-Provence(8,071 €)

Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence(7,946 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Thermes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.