2 Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 495 €

de 5 214 € à 5 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 2.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 65 mètres
- Aix-en-Provence à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 312 mètres
- Collège Mignet à 762 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 823 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Thermes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Thermes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Thermes par rapport à la voie

Sur Rue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 2 Rue des Thermes se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Thermes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Thermes se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 13100 Aix-en-Provence(5,495 €)

Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence(5,358 €)

Rue des Félibres, 13100 Aix-en-Provence(5,098 €)

Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence(5,031 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Thermes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.