4 Rue des Roseaux, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 339 € à 6 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Roseaux, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 Rue des Roseaux, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseaux à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 614 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 868 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 909 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 4 Rue des Roseaux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roseaux se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanine Mavel, 13100 Aix-en-Provence(5,331 €)

Rue des Erables, 13100 Aix-en-Provence(5,671 €)

Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence(4,452 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.