17 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 76 mètres
- - Aix-en-Provence à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 103 mètres
- - Collège Campra à 189 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 105 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 30 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 139 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 175 mètres
Ventes au 17 Rue des Guerriers
Une vente a été recensée au 17 Rue des Guerriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Guerriers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Guerriers par rapport à la voie
Sur Rue des Guerriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 17 Rue des Guerriers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Guerriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Guerriers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Guerriers
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Guerriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue des Guerriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nicolas Staes
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