11 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 946 €

de 4 569 € à 6 835 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°13 et de 7.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Faculté de Droit à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 76 mètres
- Aix-en-Provence à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 115 mètres
- Collège Campra à 186 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 117 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 46 mètres
- Ecole maternelle Campra à 133 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 168 mètres

Ventes au 11 Rue des Guerriers

Une vente a été recensée au 11 Rue des Guerriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

540 000 €(7 013 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•77 m²

11 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Guerriers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Guerriers par rapport à la voie

Sur Rue des Guerriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 11 Rue des Guerriers se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Guerriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Guerriers se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riquier, 13100 Aix-en-Provence(5,599 €)

Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(5,967 €)

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Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,500 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Guerriers

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