3 Rue des Genêts, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 4 334 € à 5 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Genêts, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 10.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue des Genêts, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Sud à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 581 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 659 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 184 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 5.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ecoles, 13100 Aix-en-Provence(5,095 €)

Allée Serge Attard, 13100 Aix-en-Provence(5,207 €)

Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence(5,379 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.