9 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 558 €

de 5 200 € à 6 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mavel à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 970 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 936 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 9 Rue des Chênes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chênes se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Quatre vents, 13100 Aix-en-Provence(6,117 €)

Avenue Jeanine Mavel, 13100 Aix-en-Provence(5,331 €)

Allée du Moulin à vent, 13100 Aix-en-Provence(5,707 €)

Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence(5,486 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.