3 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 3 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 81 mètres
- Aix-en-Provence à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 775 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 358 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 947 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 239 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 418 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence(7,197 €)

Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence(7,154 €)

Rue Marius Jouveau, 13100 Aix-en-Provence(7,198 €)

Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence(7,457 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.