1 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 560 €

de 4 782 € à 7 131 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 106 mètres
- Aix-en-Provence à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 797 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 342 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 950 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 259 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 396 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 403 mètres

Ventes au 1 Rue des Castors

Une vente a été recensée au 1 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

699 000 €(5 178 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•135 m²

1 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 1 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 1 Rue des Castors se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Castors par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Castors se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence(5,865 €)

Rue Marius Jouveau, 13100 Aix-en-Provence(4,926 €)

Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence(4,831 €)

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