9 Rue des Bernardines, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Bernardines, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 131 mètres
- - Aix-en-Provence à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 434 mètres
- - Collège Mignet à 380 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 463 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 211 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 216 mètres
Ventes au 9 Rue des Bernardines
Les 12 ventes au 9 Rue des Bernardines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bernardines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bernardines par rapport à la voie
Sur Rue des Bernardines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 095 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 9 Rue des Bernardines se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bernardines par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bernardines se situe 52.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 116.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bernardines
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bernardines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Bernardines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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