16 Rue des Baux, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 668 € à 5 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Baux, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 512 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 16 Rue des Baux, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourane à 97 mètres
- Aix-en-Provence à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 70 mètres
- Collège privé La Nativité à 1018 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 761 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 759 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Baux

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Baux dans son marché local

Prix du 16 Rue des Baux par rapport à la voie

Sur Rue des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 16 Rue des Baux se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Baux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Baux se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence(4,377 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(5,055 €)

Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence(4,097 €)

Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence(5,851 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Baux

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.