2 Rue des Bagniers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 278 €

de 3 806 € à 6 468 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue des Bagniers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue des Bagniers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Bagniers à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 259 mètres
- Aix-en-Provence à 672 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 327 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 266 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 277 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 478 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 248 mètres

Ventes au 2 Rue des Bagniers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Bagniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2021

190 000 €(5 119 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.12 m²

2 Rue des Bagniers, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bagniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bagniers par rapport à la voie

Sur Rue des Bagniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 2 Rue des Bagniers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bagniers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bagniers se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Honoré, 13100 Aix-en-Provence(5,990 €)

Rue des Chaudronniers, 13100 Aix-en-Provence(5,917 €)

Place des Chapeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,832 €)

Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence(6,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bagniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bagniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.