2 Rue des Alpilles, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 440 €

de 3 135 € à 7 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Alpilles, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 36.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 225 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Rue des Alpilles, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 225 logements - 12 locaux - 144 parkings - 4817 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alpilles à 25 mètres
- Aix-en-Provence à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 773 mètres
- Collège privé La Nativité à 642 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 492 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 223 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alpilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Alpilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Alpilles par rapport à la voie

Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 2 Rue des Alpilles se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Alpilles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Alpilles se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 52.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Figuière, 13100 Aix-en-Provence(4,644 €)

Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(5,415 €)

Avenue du Club Hippique, 13100 Aix-en-Provence(5,445 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Alpilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alpilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.