9 Rue de Valcros, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 9 Rue de Valcros, 13100 Aix-en-Provence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.

À propos du 9 Rue de Valcros, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Corsy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 109 parkings - 1851 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scotto à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 208 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 627 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 821 mètres
- Ecole maternelle La Mareschale à 308 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL SAINT ANDRE à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Valcros

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Valcros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Vincent Scotto, 13100 Aix-en-Provence(5,795 €)

Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence(5,936 €)

Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence(5,778 €)

Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence(6,260 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Valcros

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Valcros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.