2 Rue de Sévigné, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 835 € à 3 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Sévigné, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 et de 11.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 2 Rue de Sévigné, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 111 mètres
- Aix-en-Provence à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 399 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1122 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 625 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 343 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sévigné dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sévigné par rapport à la voie

Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Rue de Sévigné se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sévigné par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sévigné se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Leclerc, 13100 Aix-en-Provence(4,511 €)

Boulevard du Maréchal Juin, 13100 Aix-en-Provence(3,964 €)

Place Romée de Villeneuve, 13100 Aix-en-Provence(3,236 €)

Rue Romain Rolland, 13100 Aix-en-Provence(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.