4 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 670 €

de 5 920 € à 10 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 670 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 4 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 193 mètres
- Aix-en-Provence à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 379 mètres
- Collège Mignet à 472 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 576 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 579 €/m². Avec un prix moyen de 8 670 €/m², le 4 Rue de la Poudrière se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Poudrière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Poudrière se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 95.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,536 €)

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,858 €)

Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence(6,966 €)

Boulevard Paul d'Ollone, 13100 Aix-en-Provence(7,042 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.