2 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 451 €

de 4 623 € à 6 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 177 mètres
- Aix-en-Provence à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 371 mètres
- Collège Mignet à 449 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 579 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 2 Rue de la Poudrière se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Poudrière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poudrière se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,794 €)

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(4,952 €)

Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence(4,996 €)

Boulevard Paul d'Ollone, 13100 Aix-en-Provence(5,313 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Poudrière

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