2 Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 948 €

de 4 072 € à 6 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 et de 4.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 216 mètres
- Aix-en-Provence à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 354 mètres
- Collège Campra à 494 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 351 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 330 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 108 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence(6,144 €)

Impasse des Chartreux, 13100 Aix-en-Provence(6,201 €)

Rue Duperrier, 13100 Aix-en-Provence(5,673 €)

Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence(6,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88.94 m²

655 000 €

Aix-en-Provence, 13100