12 Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 203 €

de 5 458 € à 7 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 et de 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Augustins (ancien) à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 153 mètres
- Aix-en-Provence à 508 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 419 mètres
- Collège Mignet à 283 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 419 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 342 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Masse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Masse dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Masse par rapport à la voie

Sur Rue de la Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 12 Rue de la Masse se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Masse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Masse se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,736 €)

Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence(6,483 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,051 €)

Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence(5,633 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Masse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.