4 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 201 €

de 5 240 € à 9 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pontier à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 364 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 385 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 365 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 290 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 80 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 519 €/m². Avec un prix moyen de 7 201 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fraternité se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,085 €)

Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence(7,089 €)

Rue de la Liberté, 13100 Aix-en-Provence(6,919 €)

Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence(6,897 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.