5 Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 50 mètres
- - Aix-en-Provence à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 140 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 140 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 190 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Opéra
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Opéra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 5 Rue de l'Opéra se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Opéra par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Opéra se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Opéra
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Opéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de l'Opéra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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