29 Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 93 mètres
- - Aix-en-Provence à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 191 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Vauvenargues à 147 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 232 mètres
Ventes au 29 Rue de l'Opéra
Les 3 ventes au 29 Rue de l'Opéra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 29 Rue de l'Opéra se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Opéra par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Opéra se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue de l'Opéra
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de l'Opéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue de l'Opéra
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