24 Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 453 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 137 mètres
- - Aix-en-Provence à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 352 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 134 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 233 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Opéra
Les 2 ventes au 24 Rue de l'Opéra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 24 Rue de l'Opéra se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Opéra par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Opéra se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Opéra
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Opéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de l'Opéra
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