23 Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 109 mètres
- - Aix-en-Provence à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 206 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 351 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 139 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Opéra
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 23 Rue de l'Opéra se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Opéra par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Opéra se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Opéra
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l'Opéra
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