8 Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 550 €

de 6 362 € à 9 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 550 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°7 et de 6.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 96 mètres
- Aix-en-Provence à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 147 mètres
- Collège privé La Nativité à 992 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 149 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 736 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 699 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Arc dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Arc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 738 €/m². Avec un prix moyen de 7 550 €/m², le 8 Rue de l'Arc se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Arc par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Arc se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence(7,540 €)

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,857 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(7,979 €)

Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence(7,193 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.