11 Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 776 €

de 6 376 € à 9 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 776 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourane à 112 mètres
- Aix-en-Provence à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 98 mètres
- Collège privé La Nativité à 981 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 169 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 723 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 706 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Arc dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Arc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 7 776 €/m², le 11 Rue de l'Arc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Arc par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Arc se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence(7,546 €)

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,850 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(7,980 €)

Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence(7,213 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.