9 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 9 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 25 parkings - 1250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Forbin à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courcy à 41 mètres
- Aix-en-Provence à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 365 mètres
- Collège Mignet à 776 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 375 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 136 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Cuques

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Cuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Puget, 13100 Aix-en-Provence(9,399 €)

Rue Pellegrin, 13100 Aix-en-Provence(8,357 €)

Chemin Gil Borel, 13100 Aix-en-Provence(7,136 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Cuques

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Cuques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.