9 Rue de Courcy, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 260 € à 5 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Courcy, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de Courcy, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Jérôme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courcy à 91 mètres
- Aix-en-Provence à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 435 mètres
- Collège Mignet à 803 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 302 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 115 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Courcy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Courcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Courcy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Courcy par rapport à la voie

Sur Rue de Courcy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 9 Rue de Courcy se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Courcy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Courcy se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse d'Orange, 13100 Aix-en-Provence(4,548 €)

Avenue Lucien Gautier, 13100 Aix-en-Provence(5,802 €)

Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence(5,475 €)

Avenue Pierre Puget, 13100 Aix-en-Provence(5,494 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Courcy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Courcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.