7 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 935 €

de 4 211 € à 5 584 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°5 et de 3.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Antoine ou de Lestang-Parade à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 49 mètres
- Aix-en-Provence à 713 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 79 mètres
- Collège Mignet à 389 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 409 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 79 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 286 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 149 mètres

Ventes au 7 Rue d'Italie

Une vente a été recensée au 7 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

97 000 €(4 307 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•22.52 m²

7 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 7 Rue d'Italie se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Italie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Italie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(5,849 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,369 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(6,891 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.