6 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 002 €

de 4 228 € à 6 668 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmélites, actuel couvent des Oblats à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 40 mètres
- Aix-en-Provence à 707 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 78 mètres
- Collège Mignet à 382 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 412 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 78 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 289 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 141 mètres

Ventes au 6 Rue d'Italie

Les 2 ventes au 6 Rue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2022

244 000 €(3 559 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.55 m²

6 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence

7 juillet 2021

72 000 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

6 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 6 Rue d'Italie se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Italie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Italie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(5,849 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,369 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(6,891 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.